福州房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，利息低

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不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房产抵押贷款注意事项对需要办理的房子抵押借款服务,公司购房合同抵押贷款,抵押房屋银行创业贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,工薪贷款等业务有助益。

1.贷款的保险

原则上借款人需在房产抵押合同签订前向贷款人认可的福州闽侯保险公司为抵押房产办理房产保险。

2.贷款发放

在房产抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按抵押合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷款）

3.贷款的偿还

福州闽侯偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

抵押房屋典当行借钱,个人抵押房产银行借钱,房子购买合同抵押大额借款,抵押住房购买合同贷款不押房,工资信用借款等房子抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品房子和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与借款经办机构必须位于福州，个人抵押购房借款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房子作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，房子结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品房子的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且借款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房子是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

福州房产抵押借款流程有：

1.首先提交房产抵押借款所需证件;

2.之后进行看房评估;

3.签署房产抵押借款合同;

4.办理福州房产抵押权证;

5.最后放款;

6.还款。

以上房产抵押借款还有更多的相关业务，如房产抵押借钱,企业抵押房产购买合同借钱,抵押房屋银行周转借钱,抵押住房银行借款不押房,抵押名贵酒借款等借款其流程基本类似，均可作为参考，有想要了解更加详尽和最新的信息可以在线或来电咨询。

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